أزمات ومزايا سوق العقارات في مصر
يمر سوق العقارات في مصر بالعديد من الأزمات في الوقت الحالي حيث يتأثر بشدة بكل من المناخ المحلي والاقتصادي والعالمي الحالي وهو ما جعل الوضع بها غير مستقر، وعلى الرغم من ذلك يتمتع سوق العقارات بالعديد من المزايا التي تشجع الجميع على الاستثمار به وهو ما سوف نتعرف عليه في هذا المقال
الأزمات التي تواجهها سوق العقارات في مصر
الوضع الاقتصادي الحالي سواء على الصعيد المحلي أو العالمي، يشير إلى مجموعة من التحديات التي يجب الإلمام بها لفهم مستقبل سوق العقارات في مصر وهي التالي
التعديلات المستمرة التي يقوم بإجرائها البنك المركزي المصري على كل السياسات المالية التي يمكن أن تؤثر بصورة كبيرة على التمويل العقاري وأسعار الفائدة ويخلق تحديات كبيرة في القدرة على شراء العقارات
الزيادات المستمرة في تكاليف كل المواد الخام والتي منها حديد التسليح التي يمكن أن تؤدي إلى ارتفاع تكاليف البناء وبالتالي يحدث تأثير على أسعار العقارات وأيضاً يمكن أن يزيد من صعوبة تحقيق ربحية للمطورين
مميزات سوق العقارات المصري
يتمتع سوق عقارات مصر بالعديد من المميزات التي تجعله استثمار جذاب وملفت للعديد من المستثمرين والمشترين، ومن أهم تلك المميزات هي التالي
زيادة الطلب
الطلب المتزايد على عقارات مصر سواء السكنية أو الإدارية أو التجارية أو الصناعية يعتبر من أبرز مميزات التي يتمتع بها السوق العقاري المصري، حيث أن هذا الطلب يمكن أن يختلف باختلاف المحافظات والمدن، وتعتبر القاهرة هي أحد المراكز الأساسي للسوق العقاري، وهي التي تشهد أعلى نسب طلب مقارنة ببقية المحافظات، كما أن هذا الطلب المستمر والمرتفع يمكن أن يشير إلى سوق عقاري نشط ومتنامي
استثمار قليل المخاطر
الاستثمار في سوق العقارات المصري من بيت الوطن يعتبر آمن ومستقر، حيث أن العقارات تعتبر أصول ثابتة والتي تحافظ على قيمتها وتزداد قيمتها مع مرور الوقت لكي تتماشى مع معدلات التضخم، سواء كان التضخم محلي أو عالمي، هذا يجعل العقارات اختيار ممتاز من أجل الحفاظ على رأس المال المستثمَر
في الختام قد قمنا بالتحدث حول كل الأزمات التي يمر بها سوق العقارات المصري وأيضاً المميزات التي يتمتع بها هذا السوق